第六节 公积金管理
2014年,盐城新增缴存住房公积金单位635个,新增住房公积金缴存职工4.6万人,归集住房公积金36.76亿元。至年底,全市有建立住房公积金的缴存单位9057个、缴存职工53.63万人,累计归集住房公积金203.01亿元,归集余额96.75亿元。全市提取住房公积金38.56万人次23.07亿元。其中,购建修房支取1.36万人次5.55亿元,还贷支取35.24万人次13.24亿元,离退休支取0.9万人次3.05亿元。至年底,全市累计提取住房公积金160.31万人次106.25亿元。年内,市住房公积金中心为8838户职工发放个人住房贷款19.68亿元。全年收回贷款9.76亿元。至年底,全市累计为9.64万户职工发放个人住房贷款148.43亿元。全年实现住房公积金业务收入4.12亿元,业务支出2.26亿元,实现增值收益1.86亿元。当年提取贷款风险准备金0.94亿元,提取廉租住房补充资金0.6亿元,至年底,全市累计提供廉租住房补充资金2.18亿元。
5月1~3日,盐城春季房地产交易博览会期间住房公积金政策宣传。
归集拓面 年内,各县(市、区)住房公积金管理部和归集处利用媒介,开展住房公积金政策法规宣传活动,市住房公积金管理中心在市级以上新闻媒体发表住房公积金信息317篇(次)。各归集部门推行“一线工作法”,走进园区、走进企业,开展现场宣传服务活动,全年发放宣传资料2万余份。排定重点建制单位537家,制定出台扩面工作流程,组织召开归集扩面专题研讨,邀请市人大代表视察,对归集部门进行量化考核,对委托业务承办银行按季考核通报,开展行政执法基础工作,及时督促调整缴存基数和缴存比例。年内,江动集团江淮动力股份公司、国药控股盐城有限公司、江苏春瑞纺织有限公司、大丰海港港口物流有限公司、建湖鸿达阀门管件公司、大润发超市射阳店、阜宁绿叶农化有限公司、江苏八巨药业有限公司、江苏安诺其化工有限公司等企业相继建制。全年全市新增635个单位、4.60万人建立住房公积金制度,累计缴存总额203.01亿元,缴存余额96.75亿元。
公积金资金管理 年内,市住房公积金管理中心在全省率先实施住房公积金“零余额”账户管理的基础之上,结合资金动态需求情况,加大资金使用研究力度,实时分析业务数据和资金流向,科学制定资金使用计划,合理确定资金定存组合,加强资金预算管理,优化资金使用结构。通过与住房公积金业务承办银行沟通协调,实行利率“上浮到顶”制度,资金使用效益大幅提高,住房公积金利息收入0.29亿元,委托贷款利息收入3.81亿元,全年住房公积金增值收益1.86亿元。注重防控结合,通过完善贷后回访监督制度,探索建立贷款五级分类识别机制,把逾期率控制在较低范围内,年底个贷逾期率为0.047‰,东台、大丰、射阳、建湖、滨海和响水6个住房公积金管理部继续保持贷款“零”逾期记录。
公积金缴存提取贷款细则修订 10月15日,市住房公积金管理委员会召开三届三次会议,修订住房公积金缴存、提取和贷款3个细则。细则扩容缴存受益人群,允许个体工商户、自由职业者缴存住房公积金;扩大提取范围,增设住房装潢、支付物业管理费、重大疾病等提取业务;适度放宽贷款条件,借款人缴存公积金时限由12个月(含)以上调整为6个月(含)以上,异地缴存时间可合并计算,放宽贷款次数限制,实现“应提尽提、应贷尽贷”。10月21日,市住房公积金管理委员会正式发文。11月10日,政策施行,至年底,装潢提取615人次、1750万元,支付物业费提取18人次、2.6万元,个体工商户和自由职业者开户94人、累计缴存26万元。提请市管委会研究,调整缴存职工账户计息方法,每年让利于缴存职工1000多万元。出台规范房屋登记费管理办法和补充通知,每年为缴存职工减负近100万元。出台支持盐场棚户区改造项目住房公积金按揭贷款意见,惠及射阳盐场、滨海新滩盐场和响水灌东盐场1500名职工。
公积金信息化 启动信息化建设改造项目,全年召开专题方案研讨会12次,邀请专家16人次,召开业务需求专项研讨会5次,安排各类专题调研、考察8次,组织搭建研发培训室,专门用于信息系统的研发、测试和培训。11月,中心信息化建设改造方案通过住建部专家评审。为保障现有系统运行,更换内网防火墙,备份信息系统关键设备3台、市县通信专线7条,制定“12329”客服系统优化方案,全年客服热线受理咨询8.43万人次,其中自助服务4.67万人次、人工服务3.76万人次。中心网站日均登录人数近4000人次,累计访问量超140万人次,在线实时解答咨询2万多人次。
(宋得蓉)